Bauantragstellung
Zu jeglicher Art von Bauvorhaben wie z. B. Neubau, Anbau, Dachgeschossausbau, Nutzungsänderung und auch zur nachträglichen Bauantragstellung für ohne Genehmigung ausgebaute Gebäudeteile (häufig Dachgeschosse oder Anbauten) berät Sie gerne unser Architekturbüro Rakoczy [Link]. Für Ihr Bauvorhaben sind wir als Architekten und Sachverständige Ihre ersten Ansprechpartner als unabhängige und kompetente Berater. Am Anfang eines Kontakts steht immer die Besprechung Ihrer Wünsche und Ziele. Gerne sind wir auch dabei behilflich das passende Grundstück für Ihr Bauvorhaben zu finden. Mit Hilfe einer individuellen Beratung und ggf. eines für Sie individuell zusammengestellten Teams aus Fachleuten können wir danach eine optimale Planung oder Dienstleistung erarbeiten. Von der Idee über die Projektentwicklung, Planung inkl. Statik und technischer Gebäudeausrüstung bis hin zum schlüsselfertigen Objekt und ggf. dessen Vermarktung begleiten wir Sie bei Ihrem Vorhaben zuverlässig und kompetent. Zu Referenzen aus unserem Portfolio zählen Arztpraxen, Büros, eine Cocktailbar, Ladenlokale, Restaurants, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Umbau- und Sanierungsvorhaben im Rahmen des Denkmalschutzes.
Manchmal fällt im Rahmen einer Erbschaft, eines Verkaufs oder beim Erwerb eines bestehenden Gebäudes auf, dass im Lauf der Zeit durchgeführte bauliche Veränderungen oder Nutzungen nicht genehmigt worden sind und als “Schwarzbau” errichtet oder illegal genutzt wurden. Dabei ist den Verkäufern oder Eigentümern oft nicht bewusst, dass sie für ohne eine Genehmigung errichtete, umgenutzte oder vermietete Gebäudeteile i. d. R. mit haftbar sind, solange sie keinen nachträglichen Bauantrag hierfür stellen. Im Schadensfall besteht in vielen Fällen kein Versicherungsschutz und der Verkäufer oder Eigentümer haftet persönlich. Falls Sie einen nachträglichen Bauantrag benötigen, beraten wir Sie vorab gerne unverbindlich und vertraulich zur Genehmigungsfähigkeit und Antragstellung. Sie profitieren hierbei von unserer langjährigen Erfahrung und unseren guten Kontakten zu den Bauämtern. Eine nachträgliche Baugenehmigung oder Beantragung einer Nutzungsänderung erhöht zudem in den meisten Fällen den Wert Ihrer Immobilie erheblich.
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| Bauantrag für einen Anbau, Grundriss | Bauantragsplan für einen Anbau, Ansichten |
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